Új lakásba költözött egy ismerősöm. A közös képviselő egy idősebb úriember, akin lehet érezni, hogy már egy kicsit elszaladt mellette a világ. Egyik nap becsöngetett hozzájuk (a bérlőkhöz), hogy írjanak alá neki egy hitelfelvételi meghatalmazást. Igen, azt a nyilatkozatot, amiben a ház meghatalmazza őt, hogy felvehessen a háznak hitelt. :) Amikor a bérlők mondták neki, hogy ők nem tehetnek ilyet, mert csak bérlők, értetlenkedni kezdett. Azt mondta, hogy nem baj, írják csak alá. Nem is értette, hogy miért problémáznak, hogy mi ez a jogi csűrés-csavarás! :) 

Egy lelkes olvasónk küldte be az alábbi történetet: egy ismerősöm mesélt a közös képviselőjéről, aki híresen piszkos trükkökkel húzta le a lakókat. Ráadásul a közös képviselő abban az ingatlanban lakott, amiről a következő történet szól, tehát a saját szomszédait lopta meg (nem mintha idegeneket le húzni akármennyivel is jobb lenne). Elég nagy házról van szól, aminek a képviseletét átvette. A társasház ügyeinek átvételét követően bekövetkezett hirtelen anyagi fellendülését nem vették észre a mit sem sejtő szomszédai, csak a vállalkozói tudták, hogy honnan fúj a szél. Mégis, mindenféle ködös pénzügyei miatt ezek ellenére is folyamatosan pénzre volt szüksége. Egy ilyen alkalommal fogalmazódott meg benne a következő ötlet, amikor nagyobb összegre volt szüksége. Fogta magát a jóember, lesétált a pincébe egy kalapáccsal, és keresett egy jó nagy nyomócsövet, amit az arra alkalmas szerszámmal szét is vert. Lett nagy árvíz reggelre, a házban el kellett zárni a vizet egy napra, óriási sürgés forgás, nagy kár, ki kellett hívni a vizest sos-ben felárért, de hát elő fordul az ilyen... Gondolom, mondanom sem kell, hogy a jó nagy kifizetett költség egy része visszaszállt a közös képviselőre. 

Az ilyen rémtörténetek elkerülése érdekében érdemes jó közös képviseletet választani!

Ha el akarja kerülni a kóklereket: www.azuriohome.hu. 
A tisztességes közös képviselő. Átlátható pénzügyek, valódi megoldások. Most az első hónap ingyen!

Én is, ahogyan közületek sokan, társasházban élek. Ezért szeretném megosztani tapasztalataimat a közös képviselettel kapcsolatban. A mi történetünk tavaly vette kezdetét azzal, hogy nyáron dinnye szezon közepén, amikor a kukákból erjedt bűzlő lé csordogál, és milliónyi légy veszi birtokba, a szemét szállítás megszüntetésével kellett szembenéznünk. Kiderült ugyanis hogy a közös képviselőnk több hónapos elmaradást halmozott fel a közműcéggel szemben. Persze amikor szembesítettük a problémával azonnali gyors megoldást igért, kérdésünkre hogy egyáltalán ez a helyzet, hogy fordulhatott elő csak azt a választ adta, hogy mivel jelenleg családi házát építi így elkerülte figyelmét ez a banki átutalás mulasztás, de ne aggódjunk ez csak egy egyszeri eset lehetett. Sajnos ekkor még hittünk neki, hiszen nem gondoltuk, hogy a ház gazdasági működését veszély fenyegeti. Utólag persze már okosabb az ember, feltűnhetett volna, hogy a tavaszi közgyűlésen beterjeszetett költségvetési beszámolójában több megkérdőjelezhető tétel is szerepelt. Sajnos a lépcsőházban sok nyugdíjas lakik, akiket a nyájas modorával mindíg maga mellé állított, a fiatalabb lakók pedig teljessen érdektelenséget mutattak. Másfél hónap viszonylagos nyugalmat követően azonban újabb, ezúttal már komolyabb problémával szembesültünk. A áramszolgáltató kikapcsolta a lépcsőház világítást. Ez végre kiverte a biztosítékot a lakótársaknál is. Szerencsénkre pár héttel ezt megelőzően szomszédunkba költözött egy, az önkormányzatnál dolgozó hölgy, aki vette a fáradságot és utánna nézett házunk pénzügyeinek. Letaglózó felfedezést tett, az áramszolgáltató többször is felszólította a társasházat mielőtt kikapcsolta az áramot, a biztosító megszűntette az épület biztosítását több hónapnyi elmaradásra hivatkozva. Ekkor elhatároztuk, hogy profikhoz fordulunk. Szerencsére nagyon segítőkész képviseletet találtunk akik segítettek a közös képviselő azonnali leváltásában. Persze így sem úsztuk meg olyan egyszerűen. Rendkívüli befizetést terjesztettek elő, valamint a közös költség duplájára emelését azt küvetően, hogy a ház üzemeltetési számlályán nem volt fedezet a számlák kiegyenlítésére. Később derítették ki, miután visszamenőleg újrakönyvelték az elmúlt két évet, hogy a pénztárban majd 1.8 millió forintnak kellene lennie. Ezzel a pénzzel a régi közös képviselőnek kellene elszámolnia, aki persze tagadta felelősségét, és hogy ő vette ki a pénzt.  Miután az új képviselőnk összekészítette az anyagot és ügyvédhez fordult, hogy jogi útra vigye az ügyet, került elő a korábbi képviselőnk, aki nyíltan ugyan el nem ismerte, hogy ő károsította meg a házat, de felajánlotta, a peren kívüli megeggyezést, oly formán, hogy két részletben visszafizeti a hiányzó pénzt ha elállunk a pertől. Ugyan sokunk szívessen látta volna felelni tetteiért a hölgyet a vádlottak padján, mégis megállapodtunk, hiszen az ügyvéd kiderítette, hogy a a volt képviselő nevén nincs ingatlan bejegyezve, és a peres eljárás is elhúzódhat. Végül kártalanította közösségünket ez a szélhámos nő, persze az évek alatt elmulasztott felujjításokról, a szolgáltatók visszakapcsolásának díjjáról már ne is beszéljünk.  Ha bizonytalan a közös képviselője, nem kap egyértelmű választ a kérdéseire jobb alaposabban utánna nézni..

Sziasztok! 

Ezt a blogot azért hoztuk létre, mert sok érdekes és vicces tapasztalatunk van a közös képviselőkkel és a társasházkezelőkkel kapcsolatban (jók is, de inkább rosszak:). Találkozni lehet ezen a területen mindennel és mindennek az ellenkezőjével is, a sumák gondnokoktól a sikkasztó közösökön át egészen a nagy társasházkezelő vállalatok milliós csalásaiig.

Mindenki megírhatja, hogy vele milyen furcsa, vagy különleges esetek fordultak elő, lehet panaszkodni, vagy érdeklődni, esetleg segítséget kérni. Ilyen esetben persze megpróbálunk mindig segíteni, és kérünk titeket is, hogy segítsétek egymást.